昆明主城3月卖地122亩揽金6亿 一季度土地成交量骤减

摘要:北京时间20200331关于【昆明主城3月卖地122亩揽金6亿 一季度土地成交量骤减】的具体情况和说明,让www.glinde.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

截止到今日,昆明主城3月供应的土地已经全部完成交易,3月土地交易顺利落幕。根据统计,3月主城仅交易了2宗约122亩地,成交金额接近6亿,是今年一季度土地收入最高的一个月,本月有新城控股在经开区溢价拿地,再落一子。

昆明主城3月成交土地同环比

根据昆明市自然资源和规划局信息统计,昆明主城3月供应2宗土地,面积约122亩,土地位于高新区西区和经开区,总交易起价约4.9亿。土地全部完成交易,其中经开区地块溢价1.1亿成交,主城土地成交金额达到5.999亿。

昆明主城1-3月成交土地面积和成交金额

对比来看,昆明主城在2月卖地197亩,实现土地收入4亿,本月成交面积环比下降38%,成交额环比涨50.4%。去年3月昆明主城卖地380亩地收入33亿,本月成交面积同比降67.9%,成交额同比降81.9%。同时,3月接近6亿的成交额还是今年一季度最高的一月。

3月高新区西区成交的地块为一宗创新型产业用地,面积约15.5亩,土地位于海源北路和科新路交汇处,被云南沃森生物技术股份以3102万元底价斩获,土地单价约200万元/亩,要求地块须用于生物药品制造产业,投资强度750万元/亩,并确保项目在明年12月前竣工。

新城控股溢价斩获经开区107亩宅地

经开区交易地块位于果林湖东侧、呈黄路以西,为107亩的住宅用地,虽然在去年惨遭流拍,不过这宗地本次拍卖却吸引了6家房企报名竞拍,最后溢价1.1亿成交,成交土地金额达到了5.69亿元,土地单价约533万元/亩,楼面地价约4997.6元/平米。土地竞得者为同样在经开区开发有新城琅樾的新城控股。

另外阳宗海在本月也有土地交易,出让地块位于阳宗海东侧水塘片区,面积约787亩,土地由云南通吉物流底价斩获,成交价为4.48亿。这批土地将用于建设中通中通快递电商产业园,项目将投资30亿,分三年三期建成,计划打造成集中通集团西南区域总部、对外贸易、跨境电商、航空冷链、菜鸟业务中心等为一体的电商综合产业区。

整体来看,今年一季度昆明主城的土地供应和成交量都不高。今年1-3月主城供应土地330亩,总交易起价约7.84亿,供应地块全部成交,一季度实现土地收入约10亿,呈贡和经开区都要土地溢价成交。另外进入到4月,昆明主城土地供应量将大幅回升,截止到目前4月已供应超1千亩土地入市,起价超24亿。


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